Miras Taksimi Sözleşmesi İçin Fotoğraf Gerekir mi?

Kısa cevap: Miras taksimi sözleşmesi için fotoğraf gerekir mi?

Noterlik işleminde evet

Evet. Noterde düzenlenen mirasın taksimi sözleşmesinde ilgililerin fotoğrafının işlem kâğıdına eklenmesi zorunludur. Bu zorunluluk Noterlik Kanunu Yönetmeliği’nin 93. maddesinde yer alır. Fotoğraflar güncel, net, doğal görünümlü ve kişileri kolayca tanıtan vesikalıklar olmalıdır.

Kaç adet fotoğraf getirileceği ve baskının hangi ölçüde hazırlanacağı işlem yapılacak noterlikten önceden öğrenilmelidir. Mevzuat fotoğrafın işlemde bulunmasını düzenler; noterliğin tarama, nüsha ve iş akışı nedeniyle vatandaştan istediği pratik adet değişebilir. Eski internet listelerindeki tek bir sayıyı bütün işlemler için kesin kabul etmeyin.

Fotoğraf paylaşma sözleşmesinin hukuki içeriği, mirasçılık belgesi, kimlik, tereke bilgileri veya tapu tescilinin yerine geçmez. Bütün mirasçıların ve varsa temsilcilerin durumuna göre ayrı belgeler gerekir. Notere ‘miras paylaşımı yapacağız’ demekle yetinmeyip paylaşılacak malvarlığını ve sözleşme türünü açıklayın.

Mirasın taksimi sözleşmesi nedir?

Mirasçıların terekeyi anlaşarak paylaşması

Türk Medeni Kanunu Madde 676

Birden çok mirasçı bulunduğunda mirasın geçmesiyle birlikte, paylaşmaya kadar terekenin bütün hak ve borçlarını kapsayan bir miras ortaklığı oluşur. Türk Medeni Kanunu’nun 640. maddesine göre mirasçılar terekeye elbirliğiyle sahip olur ve kural olarak terekeye ait haklar üzerinde birlikte tasarruf ederler. Paylaşma bu ortak yapıyı sona erdirmenin yollarından biridir.

Kanunun 676. maddesi, mirasçılar arasında payların oluşturulup fiilen alınmasının veya aralarında yapılan paylaşma sözleşmesinin mirasçıları bağlayacağını belirtir. Mirasçılar terekenin tamamını paylaşabilecekleri gibi yalnız belirli mallar üzerinde de anlaşabilir. Elbirliği mülkiyetinin miras payları oranında paylı mülkiyete dönüştürülmesini de kabul edebilirler.

Paylaşma sözleşmesinin geçerliliği yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır. Fakat terekede taşınmaz bulunması, tescil sonucu doğurması veya noterlikte düzenleme yapılması hâlinde ek şekil ve işlem gereklilikleri ortaya çıkar. Her miras dosyasını yalnız internetten indirilen bir metni imzalayarak sonuçlandırmak güvenli değildir.

Miras taksimi sözleşmesi, mirasbırakanın ölümünden sonra mirasçılar arasında yapılır. Mirasbırakanın sağlığında ‘ileride kalacak mirası’ paylaşmaya yönelik anlaşmalar ise Kanun’un 678. maddesindeki ayrı sınırlamalara tabidir. Bu ayrım, hem sözleşmenin geçerliliği hem de notere götürülecek evrak bakımından önemlidir.

• ✓Miras ortaklığı
• ✓Mirasçıların anlaşması
• ✓Terekenin tamamı veya bir kısmı
• ✓Yazılı şekil
• ✓Taşınmazda ek tescil süreci

Fotoğraf şartının resmî dayanağı

Noterlik Kanunu ve Yönetmelik

Mirasın taksimi açıkça sayılmıştır

1512 sayılı Noterlik Kanunu’nun 80. maddesi, ilgilinin fotoğrafının yapıştırılması zorunlu işlemlerin yönetmelikte gösterileceğini düzenler. Noter, listede bulunmayan başka bir işlemde de işlemin niteliği veya ilgilinin durumu nedeniyle fotoğrafı gerekli görebilir. İlgilinin istemiyle fotoğraf eklenmesi de mümkündür.

Noterlik Kanunu Yönetmeliği’nin 93. maddesindeki listede ‘mirasın taksimi sözleşmesi’ fotoğraf zorunlu işlemler arasındadır. Bu nedenle noterlikte bu sözleşmeyi düzenletecek mirasçıların yalnız kimliklerini değil, uygun fotoğraflarını da hazırlaması gerekir. Fotoğrafın sonradan sözleşmeden bağımsız bir dosyada bulunması yerine iş kâğıdıyla ilişkilendirilmesi esastır.

Aslına fotoğraf yapıştırılması zorunlu noterlik işlemlerinden çıkarılan örneklerde de fotoğraf bulunmasına ilişkin kural vardır. Birden fazla nüsha veya örnek talep edilecekse fotoğraf adedi bu nedenle önem kazanabilir. Noterlikten adet bilgisini randevu öncesinde istemek son dakika baskı arayışını önler.

Bu şartı ‘mirasçılık belgesi fotoğraflı mı?’ sorusuyla karıştırmayın. Mirasçılık belgesi, kimlerin mirasçı olduğunu ve pay oranlarını gösteren ayrı belgedir. Miras taksimi sözleşmesi ise bu mirasçıların tereke mallarını nasıl paylaşacaklarına ilişkin anlaşmadır. Fotoğraf kuralı bu yazıda sözleşme işlemi bakımından ele alınır.

• ✓Kanun Madde 80
• ✓Yönetmelik Madde 93
• ✓Miras taksimi açık listede
• ✓Örneklerde de fotoğraf
• ✓Mirasçılık belgesinden farklı işlem

Miras taksimi ile miras payı devri arasındaki fark

Benzer adlar, farklı sözleşmeler

Türk Medeni Kanunu Madde 677

Miras taksimi, mirasçıların terekedeki malları aralarında paylaştırmasıdır. Miras payı devri ise bir mirasçının terekenin tamamı veya bir kısmı üzerindeki miras payını sözleşmeyle başka birine devretmesidir. İki işlem günlük konuşmada ‘payımı verdim’ şeklinde anlatılsa da hukuki sonuçları aynı değildir.

Kanun’un 677. maddesi, mirasçılar arasında yapılan miras payı devri sözleşmesinin yazılı şekle bağlı olduğunu söyler. Bir mirasçının üçüncü kişiyle yapacağı miras payı devri sözleşmesinin geçerliliği ise noterlikçe düzenlenmesine bağlıdır. Üçüncü kişi bu sözleşmeyle paylaşmaya katılma yetkisi kazanmaz; paylaşma sonunda devreden mirasçıya özgülenen payın kendisine verilmesini isteme hakkı elde eder.

Bu ayrım fotoğraf hazırlığında önemlidir; çünkü noterliğe hangi sözleşmenin düzenleneceği açıkça söylenmeden alınan genel bilgi yanlış olabilir. Mirasçıların kendi aralarındaki paylaşma, mirasçılar arası pay devri ve üçüncü kişiye pay devri için belge ve şekil listesi aynı kabul edilmemelidir.

Sözleşmede taşınmaz, araç, şirket hissesi, banka alacağı veya borç bulunması da uygulama adımlarını değiştirir. Noter fotoğraf şartını ve düzenleme usulünü belirlerken, ilgili sicil veya kurum paylaşma sonucunun kendi kayıtlarına aktarılması için ek belge isteyebilir. Fotoğraf bütün bu kurum işlemlerini tek başına tamamlamaz.

Taşınmaz bulunan miras dosyasında süreç

Noter sözleşmesi ve tapu kaydı aynı aşama değildir

Tescil için doğru belge zinciri

Terekede ev, arsa, tarla veya işyeri varsa mirasçıların paylaşma anlaşmasının tapu siciline yansıtılması gerekir. Noterde sözleşmenin düzenlenmesi ile tapu kaydının güncellenmesi birbirini izleyen fakat farklı kurumsal aşamalardır. Noter işleminin tamamlanması, taşınmaz kaydının hiçbir başvuru olmadan her durumda değiştiği varsayımına yol açmamalıdır.

Tapu sürecinde mirasçılık belgesi, kimlik, temsil belgesi, taşınmaz bilgisi ve işleme göre vergi veya harçla ilgili belgeler gündeme gelebilir. Web Tapu üzerinden başvuru yapılması ve müdürlüğün belge talebinin izlenmesi gerekebilir. Güncel listeyi Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü kanalları ile ilgili müdürlükten teyit edin.

Mirasçıların bir kısmı şahsen, bir kısmı vekille işlem yapacaksa temsil yetkisinin kapsamı önemlidir. Tapuda işlem yaptırmaya yönelik vekâletnameler de fotoğraf zorunlu noterlik işlemleri arasındadır. Böylece miras taksimi sözleşmesinin fotoğrafı ile temsil için düzenlenen tapu vekâletnamesinin fotoğrafı iki ayrı belge üzerinde gündeme gelebilir.

Taşınmazların ada, parsel, bağımsız bölüm ve pay bilgilerini sözleşme öncesinde kontrol edin. Yanlış taşınmazı veya eski ada-parsel bilgisini metne geçirmek, fotoğrafın uygunluğuyla çözülemez. Mirasçıların neyi kime bıraktığı açık ve sicil bilgileriyle uyumlu olmalıdır.

Paylaşmanın vergi, harç, değerleme veya aile konutu gibi sonuçları somut dosyaya göre değişebilir. FotoKolay bu sonuçlar hakkında hukuki veya mali danışmanlık vermez. İşlemin paylaşım planını avukat, noter ve gerekiyorsa mali müşavirle netleştirin.

• ✓Taşınmaz listesini doğrulayın
• ✓Noter ve tapu aşamasını ayırın
• ✓Web Tapu bildirimini izleyin
• ✓Vekâlet yetkisini kontrol edin
• ✓Vergi-harç bilgisini resmî kanaldan alın

Miras taksimi fotoğrafı nasıl olmalı?

Her mirasçı için güncel ve tanınabilir vesikalık

Doğal görünüm, temiz baskı

Fotoğraf ilgili mirasçıyı kolayca tanıtmalıdır. Yüz tam karşıdan, baş dik ve gözler açık görünmelidir. Saç, koyu gözlük veya büyük aksesuarlar yüz sınırlarını kapatmamalıdır. İfade doğal, ışık dengeli ve görüntü net olmalıdır.

Fon sade ve açık renkli tutulmalıdır. Ev içi eşyalar, desenli perde, başka kişiler veya duvar süsleri kadraja girmemelidir. Yüzün bir tarafını karartan sert ışık, flaş parlaması, duvar gölgesi ve renk kayması baskı kalitesini düşürür.

İşlem yapılacak noterlikten fotoğrafın fiziksel ölçüsünü ve kaç adet getirileceğini teyit edin. Noterlik işlemlerindeki fotoğraf kuralını otomatik olarak 50×60 mm biyometrik kimlik standardıyla eşitlemeyin. Elinizdeki baskıyı makasla kesmek yerine yüksek çözünürlüklü orijinal kareden istenen ölçüde yeni çıktı alın.

Mirasçıların fotoğraflarını birbirine karıştırmayın. Her kişiye ait baskıyı ayrı ve temiz zarfta saklamak, arka yüzüne bastırarak yazı yazmaktan daha güvenlidir. Ataş, zımba ve katlama fotoğraf yüzeyini bozabilir. Noterlikte görevlilerin yönlendirmesi olmadan fotoğrafları sözleşmeye kendiniz yapıştırmayın.

Güzellik filtresi, yüz inceltme, göz büyütme, yaş gençleştirme, saç ekleme ve yapay zekâyla yeni yüz üretme kullanılmamalıdır. Teknik düzenleme yalnız fon, ışık, renk, kadraj ve baskı ölçüsünü hazırlamalı; kişinin gerçek görünümünü değiştirmemelidir.

• ✓Güncel görünüm
• ✓Tam karşıdan
• ✓Sade fon
• ✓Dengeli ışık
• ✓Net ve temiz baskı
• ✓Kişiler için ayrı zarflar
• ✓Yüz değiştirme yok

Telefonla kaynak fotoğraf nasıl çekilir?

Kalabalık aile için pratik ve tutarlı yöntem

Selfie yerine sabit arka kamera

Mirasçıların her biri farklı şehirdeyse aynı stüdyoya gitmeleri mümkün olmayabilir. Telefonla doğru kaynak kare çekilebilir; fakat her kişinin aynı cihazı veya aynı mekânı kullanması gerekmez. Önemli olan fotoğrafların ayrı ayrı net, doğal perspektifli ve noterliğin bildirdiği baskıya uygun hazırlanabilecek kalitede olmasıdır.

Telefonu göz hizasında sabitleyin, arka kamerayı ve zamanlayıcıyı kullanın. Kol mesafesinden selfie çekmeyin; kısa mesafe burnu ve yüz merkezini büyütür. Kişi ile kamera arasında doğal yüz oranı sağlayacak mesafe bırakın, dijital zoom yerine fiziksel konumu ayarlayın.

Düz açık duvarın yaklaşık bir adım önünde durun. Pencereden gelen yumuşak ışığı yüzün iki yanına dengeli dağıtın. Sert güneş, doğrudan flaş, sarı-mavi karışık ışık ve portre modunun yapay bulanıklığını kullanmayın. Gözlükte yansıma varsa ışık veya kamera açısını çok az değiştirin; başı yana çevirmeyin.

Başın tamamı, boyun ve omuzlar kadrajda kalsın. Sonradan farklı ölçüye kırpma için çevrede boşluk bırakın. Birkaç kare çekip gözlerin açık, ifadenin doğal ve netliğin yüz üzerinde olduğu dosyayı seçin. Yaşlı veya hareket kısıtlı kişiyi sağlam sandalyede rahat biçimde oturtun ve çekimi kısa tutun.

Orijinal dosyayı koruyun. Mesajlaşma uygulamasından sıkıştırılmış fotoğraf, sosyal medya indirmesi veya ekran görüntüsü göndermeyin. Dosya aktarım seçeneği kaliteyi daha iyi koruyabilir. FotoKolay’a her mirasçının dosyasını açık biçimde ayrı iletin; kimlik belgesi veya miras evrakı göndermeniz fotoğraf hazırlığı için gerekli değildir.

• ✓Arka kamera
• ✓Göz hizası
• ✓Zamanlayıcı
• ✓Açık fon
• ✓Yumuşak ışık
• ✓Orijinal dosya
• ✓Her kişiyi ayrı gönderme

Küçük, kısıtlı veya vekille temsil edilen mirasçı

Fotoğraf temsil belgelerinin yerine geçmez

Özel durumları randevudan önce bildirin

Mirasçılardan biri küçükse veya vesayet altındaysa velayet, vasi, kayyım, mahkeme izni ve çıkar çatışması gibi konular gündeme gelebilir. Hangi kişinin sözleşmeyi imzalayacağı ve hangi iznin gerektiği somut olaya göre belirlenir. Çocuğun fotoğrafını hazırlamak, temsil yetkisini kendiliğinden kanıtlamaz.

Vekil aracılığıyla işlem yapılacaksa vekâletnamenin miras paylaşımına ve varsa tapu işlemine yeterli özel yetkileri içerip içermediği incelenmelidir. Vekilin kendi kimliği, vekâlet verenin fotoğraflı işlem belgesi ve sözleşmedeki taraf gösterimi birbirine karıştırılmamalıdır.

Mirasçılar arasında temsilci atanmış olması, bütün mirasçıların haklarının serbestçe değiştirilebileceği anlamına gelmez. Özellikle küçük veya kısıtlı kişinin payı azaltılıyor, belirli mal başka mirasçıya bırakılıyor veya denkleştirme yapılıyorsa yetkili makam izni gerekebilir. Hukuki kontrolü noter ve avukat yürütmelidir.

Türkçe bilmeyen, işitme-konuşma engeli bulunan, okuma güçlüğü yaşayan veya noterliğe gelemeyen kişi için tercüman, tanık ya da daire dışı işlem usulleri uygulanabilir. Bu durumları randevu gününde ilk kez söylemek yerine önceden bildirin. Gerekli kişilerin kimlik ve belgelerini noterlikten öğrenin.

FotoKolay temsil, ehliyet veya mahkeme izni değerlendirmesi yapmaz. Yalnız ilgili kişinin doğal görünümünü koruyan teknik fotoğraf çıktısı hazırlar. Özel hukuki durumlarda noterliğin yazılı veya açık talimatı önceliklidir.

• ✓Velayet veya vesayet belgesi
• ✓Gerekirse mahkeme izni
• ✓Vekâlet yetkisinin kontrolü
• ✓Tercüman/tanık planı
• ✓Daire dışı işlem
• ✓Noterlik talimatı

Notere gitmeden önce kontrol listesi

Fotoğrafın yanında dosyanın tamamını hazırlayın

On adımlı randevu planı

Önce bütün mirasçıları ve yasal payları gösteren güncel mirasçılık belgesini hazırlayın. Ardından terekeye giren taşınmaz, araç, banka hesabı, şirket payı, alacak, borç ve değerli eşyaların envanterini oluşturun. Paylaşma sözleşmesinin terekenin tamamını mı yoksa yalnız belirli malları mı kapsayacağını belirleyin.

Mirasçıların hangi malı veya payı alacağını açık biçimde yazılı plan hâline getirin. Değer farkı varsa denkleştirme ödemesinin nasıl yapılacağını, borçların nasıl karşılanacağını ve teslim tarihlerini hukuki danışmanlıkla netleştirin. Belirsiz ‘herkes hakkını aldı’ cümlesi ileride anlaşmazlık yaratabilir.

İşlem yapılacak noterliğe sözleşmenin kapsamını açıklayın; fotoğraf ölçüsü, adedi, nüsha sayısı, kimlik ve ek belge listesini isteyin. Terekede taşınmaz, şirket, yabancı unsur veya temsil edilen kişi bulunduğunu mutlaka söyleyin. Bunlar hazırlığı değiştirir.

Her mirasçı geçerli resmî kimliğini ve kendisine ait güncel fotoğrafı hazırlasın. Şahsen katılamayan kişi için vekâletnamenin yeterliliğini önceden kontrol ettirin. Küçük veya kısıtlı mirasçı varsa temsil ve izin belgelerini tamamlayın.

Sözleşme metnini imzadan önce isimler, kimlik bilgileri, pay oranları, taşınmaz kayıtları, araç plakaları, hesaplar ve borçlar bakımından satır satır okuyun. Yanlış bilgiyi sonradan düzeltmek yeni noter ve sicil işlemlerine yol açabilir. Anlamadığınız hukuki sonucu mutlaka sorun.

İşlem sonrasında noter örneğini, ödeme belgelerini ve sonraki tapu/kurum başvuru kayıtlarını güvenli biçimde saklayın. Miras evrakları yüksek düzeyde kişisel ve mali bilgi içerir. Fotoğraf hizmetine sözleşmenin tamamını göndermeyin; yalnız kaynak fotoğraf ve noterliğin teknik ölçü bilgisini paylaşın.

• ✓Mirasçılık belgesi
• ✓Tereke envanteri
• ✓Paylaşım planı
• ✓Geçerli kimlik
• ✓Güncel fotoğraf
• ✓Temsil/izin belgeleri
• ✓Doğru sicil bilgileri
• ✓Noterlik teyidi
• ✓Metin kontrolü
• ✓Güvenli saklama

Sık yapılan hatalar

Yanlış sözleşmeden karışan fotoğraflara

Süreci geciktiren sorunlar

En sık hata, miras taksimi, miras payı devri, mirasçılık belgesi, tapu intikali ve vasiyetnameyi aynı işlem sanmaktır. Her biri farklı amaca ve şekle sahiptir. Noterliği ararken hangi belgeyi düzenleteceğinizi açıkça söyleyin.

Bütün mirasçıların aynı şartlarda olduğunu varsaymak da yanlıştır. Şahsen katılan, vekille temsil edilen, küçük, kısıtlı, yurt dışında yaşayan veya Türkçe bilmeyen kişi için farklı hazırlık gerekir. Bir mirasçının eksik belgesi tüm randevuyu etkileyebilir.

Fotoğrafları isimlendirmeden aynı zarfa koymak, eski kimlik fotoğrafını taramak, filtreli selfie kullanmak, baskıyı ataşla çizmek ve biyometrik fotoğrafı makasla küçültmek yaygın fotoğraf hatalarıdır. Her kişiye ait güncel orijinal dosyadan temiz baskı hazırlayın.

Taşınmazın ada-parsel veya bağımsız bölüm bilgisini, araç kaydını, şirket unvanını ya da pay oranlarını yanlış yazmak sözleşmenin esasını etkiler. Fotoğraf denetimi bu içerik hatalarını yakalamaz. Resmî kayıtları güncel belgelerden kontrol edin.

Vergi ve harcı internet forumundaki eski tutara göre hesaplamak, noter işlemi tamamlanınca tapu kaydının otomatik güncellendiğini sanmak ve sözleşmeyi hukuki inceleme olmadan örnek metinden kopyalamak diğer önemli hatalardır. Güncel resmî tahakkuk ve kurum adımlarını izleyin.

Kimlik, veraset ilamı, banka dökümü ve paylaşma sözleşmesini yalnız fotoğraf düzenletmek amacıyla üçüncü tarafla paylaşmayın. FotoKolay’ın ihtiyacı kaynak portre ve istenen çıktı ölçüsüdür; mali ve hukuki evraklar değildir.

• ✓İşlem türünü karıştırmak
• ✓Mirasçıların özel durumunu atlamak
• ✓Fotoğrafları karıştırmak
• ✓Eski ve filtreli görüntü
• ✓Yanlış mal/pay bilgisi
• ✓Tapu adımını unutmak
• ✓Hassas belge paylaşmak

Miras taksimi fotoğrafı hakkında sık sorulan sorular

Noter, mirasçı, tapu ve paylaşım

FAQPage Schema önerisi

Yanıtlar 14 Ağustos 2026 tarihinde erişilen resmî mevzuata dayanır. Somut dosyada noterlik, tapu müdürlüğü ve mahkeme talimatları önceliklidir.

Sonuç: Her mirasçı için doğru fotoğraf, bütün dosya için doğru sözleşme

Noter ve tapu adımlarını birlikte planlayın

FotoKolay ile miras taksimine uygun vesikalık

Noterde düzenlenen mirasın taksimi sözleşmesi fotoğraflı işlemdir. Her ilgili için güncel, net, doğal ve temiz baskılı vesikalık hazırlayın; ölçü ile adedi noterliğinizden öğrenin. Fotoğraf kuralını mirasçılık belgesi, vasiyetname veya pay devriyle karıştırmayın.

Mirasçılık belgesini, tereke envanterini, paylaşım planını, geçerli kimlikleri ve temsil belgelerini birlikte hazırlayın. Taşınmaz varsa tapu tescil adımını ayrıca takip edin. Fotoğraf, yanlış pay oranını veya eksik yetkiyi düzeltmez.

Telefonunuzla çektiğiniz filtresiz, yüksek kaliteli portreleri ve noterliğin bildirdiği baskı ölçüsünü FotoKolay’a gönderin. Uzman ekibimiz yüzleri değiştirmeden fon, ışık, kadraj ve baskı düzenini hazırlasın. Nihai fotoğraf ve sözleşme kabulü yetkili noterliğin değerlendirmesindedir.